我从亲戚手里买的小产权房,该怎么过户?

更新时间:2022-07-22 14:45:02人浏览
问题描述:
我应该如何转让从亲戚那里买来的小产权房?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按揭买的二手房的转让:买方能一次性向卖方付款,程序也相对简单,由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款,终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续,再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系,接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律关系,最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
2022-07-22 14:22:26
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助136627人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,需要征得房东的同意
2022-07-22 14:23:51
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助70020人 · 响应时间 平均1分钟内
若所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖,也是可以进行的。
2022-07-22 14:45:02
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