你好！我想问一下，我租的店铺，转给我的那个人没经过房东同意，把房子转给我了，我和她签合同有效吗
更新时间：2022-07-22 06:00:26人浏览
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你好我想问一下，没有房东同意就把我租的房子转让给我的人，把房子转让给了我。我和她签合同有效吗
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-07-22 05:43:49
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已帮助99703人 · 响应时间 平均4分钟内
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
2022-07-22 05:49:37
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