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中途她又做房地产项目，因为她开发的房地产有些没有卖出去，算不算违法集资？请问律师我现在该怎么办？

更新时间：2019-06-16 09:34:55人浏览

问题描述：

那是2007年秋天，我的一个同学开办了一个公司因为违法被公安部门抓了，他的姐姐是姐姐是一个酒店的老板，要想让她弟弟出来必须要交罚款后才能放出来。当时她姐酒店钱紧就找我，让我帮她拿些钱出来，我把家中有的10万元拿出来，她说按民间借款月息2分给我。她弟弟出来后钱一直也没有给我，她说就算是我在她酒店投资了，就这样，一年一结算，把2分月息的钱加上我的本金10万做为下一年的投资本金计算，中途她又做房地产项目，钱用的多了，一有急用钱的地方就找我，让我帮帮她，集些钱进来，利息就是月息2分计算，我把我的兄弟和孩子的钱都以我的名义集中到了她这里，共计45万，就这样一年一年的本金加2分利息滚动了七年，本金涨了165多元。我中途兄弟和孩子及我用钱的时候找她要她总共只给我十万多元，多数都是现在钱紧，等一等贷款下来了给我，没有办法，因为她开发的房地产有些没有卖出去，她还有一块土地闲着没有用，在说还有一个四星级的酒店，这让我对她还我的钱还充满了信心。可是段时间有朋友告诉我说她的酒店要破产了，让我注意点。我没有相信，但是去她开发的楼盘一看，原来没有卖普陀山去的楼房现在都有主了，有的窗户上贴上了出租出售，有的有人装修了，这时才让我着急，找她问借款的事她说没有钱，我说有没有房顶给我，她说没有了，都顶出去了，我问那块没有开发的土的地没有主吧，她说没有了，抵压贷款了。在一打听她们酒店的人，他们说，她现在住的房子也都改名了，不是她的名了，她的酒店董事长是他的儿子，她说她现在有病，酒店的事现在由她儿子管，她出去治病。今天她儿子招集债权人开会，说是酒店受当前政策影响资金链断了，没有钱经营不下去了，以向法院提出破产重整申请。当时参会的债权人有50多人，私下稍打听估计酒店债务也要有5-6千万元，请问这算不算违法集资？请问律师我现在该怎么办？请律师帮帮我。中途她又做房地产项目，因为她开发的房地产有些没有卖出去，算不算违法集资？请问律师我现在该怎么办？

4位律师解答

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追讨公司债务的法律方法：
1.委托专业合法追帐机构进行追收(比如律师)供应商把逾期帐款委托给律师追收是一种商业性的惩罚措施，同时也是供应商所作的最后努力的一部分。
2.诉前证据准备。
首先，要确认债务人的投诉已经解决，避免在法庭上面临债务人的反诉请求。其次，要确认债务人有足够资产清偿债务，否则即使获得有利于自己的判决也无法执行。
3.诉讼财产保全。
对被告的动产或不动产向法院申请诉讼保全是保证判决能够迅速执行的重要方式。但向法院申请诉讼保全时，需要向法院缴纳一定金额的保证金。

2019-06-16 09:06:30

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借款人应当按照约定的期限向贷款人支付利息和返还借款。如果当事人对支付利息和还款的期限没有约定，或者虽然约定了，却约定得不明确，首先可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果依据以上原则仍不能确定，借款人应当按照以下规定的期限支付利息和还款：　　
一、支付利息的期限。借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，即利息在合同期间届满时和本金一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。　　
二、还款的期限。借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。　　对长期借款的利息计算，我国目前有单利和复利两种方法。　　单利是指在计算借款利息时，只按借款本金计算利息，其前期产生的尚未偿付的利息不再加入本金重复计算利息的计息制度。其计算公式如下：　　借款利息金额=本金×利率×期数　　由于长期借款的金额一般较大，因此，在会计核算中，依据权责发生制原则和重要性原则，长期借款的利息费用需要在每期期末逐期计提。每期计提的计算公式如下：　　每期借款利息=本金×相应期限的利率　　复利是指在计算借款利息时，不仅本金需要计算利息，而且前期未付的利息并入本期本金滚动计算利息的计息制度。其计算公式如下：　　借款期内利息总额=本金×(1利率)期数-本金=本金×[(1利率)期数-1]　　当期借款利息=(本金截至本期期初累计未付的利息)×相应期限的利率

2019-06-16 09:13:58