我租房中途需要转租,房东同意而去已经与新租客签订合同,但是费用结算时却问我要转租费。这样真的可以吗?

更新时间:2022-07-20 20:48:46人浏览
问题描述:
我需要把房子转租一半,房东同意离开。他已与新租客签订了合同,但要求我在费用结算后转租费用。这真的可以吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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房东收取转让费是正常,合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
2022-07-20 20:30:06
法律快车咨询顾问 咨询我
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那要看原承租人是否有转租权,或者转租经房主同意
2022-07-20 20:37:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助184993人 · 响应时间 平均4分钟内
根据合同约定处理的
2022-07-20 20:48:46
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