租赁合同说,期满有优先续租权,但期满后,房东能不租吗?

更新时间:2022-07-20 15:29:48人浏览
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租赁合同说,期满有优先续租权,但期满后,房东能不租吗?
3位律师解答
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-07-20 15:07:20
平台特邀律师 咨询我
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您好,可以与出租人协商
2022-07-20 15:13:07
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助82706人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,建议与出租人协商解决
2022-07-20 15:29:48
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