我和卖房人签订了购房合同，并且交了押金，算不算我违约？定金能返还吗？是不是要追究中介的责任？
更新时间：2022-07-19 20:13:01人浏览
问题描述：
律师：我和卖家签了购房合同，付了定金。然后中介知道我在处理审计时没有资格买房。中介也承诺一开始就买下它。这是违约吗？我可以退还押金吗？如果是这样，中介机构是否应该承担责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2022-07-19 19:49:37
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购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背，则卖方有权对定金进行没收，除房屋买卖合同约定了可以退回定金的情况下，买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金
2022-07-19 19:55:12
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已帮助67383人 · 响应时间 平均5分钟内
购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的，购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房
2022-07-19 20:13:01
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您好这个需要了解具体情况后进行分析
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