您好，我想咨询一下，我买的房子已经全款了，但是没有签订合同就可以退房了
更新时间：2022-07-19 10:15:32人浏览
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您好，我想咨询一下，我买的房子已经全款了，但是没有签订合同就可以退房了
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（1）对于已签订认购合同而未签订商品房买卖合同 ，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回；
（2）对于已签订商品房买卖合同 的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任
2022-07-19 09:51:58
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买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的：
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
2022-07-19 09:58:53
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-07-19 10:15:32
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看合同是如何约定的，退应是可以的，但很可能要承担违约责任。
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首付交了多少 有签合同吗
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需要看退房的理由符不符合法定程序
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你们约定网签和签订购房合同的时间了没有？
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你好，建议协商处理
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可以通过协商或者诉讼方式解决
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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法律分析：商品房退房的一般情形如下：1、合同约定的退房条件成就；2、房屋因出现质量问题无法交付；3、交付后的房屋主体结构质量检测为不合格；4、已经交付的房屋出现
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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您好！这种情况建议协商处理
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