我想咨询我房子到期不想续租了，可原租户不搬走怎么办？
更新时间：2022-07-19 08:53:02人浏览
问题描述：
我想问一下，我的房子到期后是否不想续租，但如果原来的房客不搬出去怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助117641人 · 响应时间 平均5分钟内
房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，违约金以及损害赔偿等
2022-07-19 08:38:23
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助140749人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁房屋合同到期租客不搬走的要在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同或者由出租人在合同到期后收回出租房屋
2022-07-19 08:43:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助61662人 · 响应时间 平均1分钟内
我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
2022-07-19 08:53:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人到期拒不搬走怎么办
租赁协议是指出租人将标的物的占有权或控制权（附带或不附带购买选择权）授予承租人，以换取租金或其他给付的协议。那么，承租人到期拒不搬走怎么办呢？承租人的权利有哪些
租赁合同
人浏览
合同到期如果房东不续签，可以要求支付相应的经济赔偿，包括经营损失，搬迁费等损失费用。我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期不续签怎么赔偿
在我们日常生活中，可能会面临到合同到期，但是公司并不继续签订合同续期，在这样的情况下面如果被查明是否可以要求赔偿呢？接下来法律快车小编为大家整理关于合同到期不续
劳动合同纠纷
人浏览
我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议双方协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，双方合同上是怎么约定的？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你可以不同意，或者要求赔偿损失，。我是益阳的，可以帮你办，免费法律咨询，还可以帮你打官司，打我手机联系（号码这上面有）
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要专业机构评定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理楼上漏水问题，常见方式有：1.联系物业协调解决；2.请求房屋质量检验部门鉴定并出具报告，据此向法院起诉。选择处理方式时，可先尝试通过物业解决，若无效则考虑法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房屋中介合同违约但合同中没有约定违约责任，你仍可以维权。首先，可以协商要求中介赔偿因违约造成的损失，包括中介费损失和为促成交易而支出的费用等。若协商无果，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房中途退房，常见处理方式有：1）按合同约定处理；2）与房东协商解决。选择时应考虑合同条款、双方协商情况和个人信用记录。建议优先遵循合同条款，无约定时积极与房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，这种情况可以详细沟通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房房间不规整问题，可以依据《民法典》通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。如不及时处理，可能影响居住体验和房产价值。选择适合的方式及时解决，可避免潜在纠纷和财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照国家以及当地规定处理啊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般是需要买受人承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
