我交房1年多点了，也未装修，交了2年的全款物业费，我想问一下可以让物业把之前多收的钱退给我吗？
更新时间：2022-07-19 07:18:07人浏览
问题描述：
你好，我已经一年多没有交房子了。我没有入住或装饰它。我已经支付了两年的全部物业费。今年，我听说空置房可以收取70%的物业费，物业没有提醒我。我想问一下，该物业是否可以将之前收取的额外款项退还给我？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助89803人 · 响应时间 平均4分钟内
小区空置房要交物业费。
1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理，并非针对专门某个业主的服务。
2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理，并非针对专门某个业主的服务。
2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
2022-07-19 06:50:34
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助142301人 · 响应时间 平均4分钟内
根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。
但它一般会分为两种情况，第一种是开发商已经交付给业主，业主将其空置的，另一种是开发商尚未出售的
但它一般会分为两种情况，第一种是开发商已经交付给业主，业主将其空置的，另一种是开发商尚未出售的
2022-07-19 06:54:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91313人 · 响应时间 平均1分钟内
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-07-19 07:18:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业服务合同纠纷，需要提供服务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！要看物业合同的约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业管理费的收取一定要遵循以下原则：第1，不违反国家和地方政府的有关规定。第2，与用户的收入水平相适应。第三，优质优价，兼顾各方利益。第四，微利原则。物业管理服务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要提供更加详细的情况，以便进行综合分析，针对性地帮助你解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋没装修没入住，只要物业提供了服务，业主就应当缴纳物业费。但业主可以通过与物业公司进行协商，请求其减免物业费，一般情况下，1年的物业费可以减少1个月的，最多能
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋质量问题关键是要看什么原因，物业有没有责任，如果有责任可以主张自己的权利。对于物业费的缴纳问题，要看物业公司是否提供了合格的物业服务，如果没有，可以拒绝
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有拿钥匙一般视为房子没有交付，物业费属于房产商，按照前期物业缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如合同有约定的话，可以退房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
