你好，房子目前过不了户，和房主协议过户，有法律效力吗
更新时间：2022-07-17 20:44:59人浏览
问题描述：
喂，房子现在不能转让。与业主签订的转让协议是否具有任何法律效力
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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依法成立的购房协议是有效的。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
2022-07-17 20:27:17
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只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
2022-07-17 20:36:01
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-07-17 20:44:59
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