我租的房子被房东抵押了,我现在想续租房子,还能租吗,对我有伤害吗

更新时间:2022-07-17 19:32:05人浏览
问题描述:
我租的房子已经被房东抵押了。现在我想续租房子。我还能租吗?我疼吗
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1、房屋租赁在前,抵押在后,抵押不破租赁:即抵押权人主张房屋抵押权时不影响租赁合同的效力,承租人享有继续租赁该房屋的权利。
2、若抵押在先,租赁房屋在后,则房东有义务如实告知承租人该租赁房屋已抵押的事实
2022-07-17 19:22:27
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房屋抵押后是不能出租的。《物权法》第190条规定:订立抵押合同前抵押财产已经出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
2022-07-17 19:28:58
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租出去的房子是能抵押,房子抵押后还能出租。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款
2022-07-17 19:32:05
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