我接手一家家庭式店面,交了定金,打了欠条,现在不想接手了该怎么办(没有签订书面合同)
更新时间:2019-01-26 12:22:39人浏览
问题描述:
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助177313人 · 响应时间 平均4分钟内
签订和履行国际贸易合同应注意的问题:
? 签约前的准备工作
? 市场可行性调查
在每笔交易之前,都应当对交易的可行性进行调查,尤其是在做原来没有做过的产品出口之前,更应当进行市场调查。
调查的主要项目包括:
? 地理、气候、居民消费习惯
? 例如:中国某公司向西欧出口花生,但需途径红海海峡等赤道地区,但并未采取特别冷藏,货物到港后发现全部变质。
? 又如:许多国家有各种各样的禁忌,如果不了解,有可能造成退货。
? 签约前的准备工作
? 市场可行性调查
在每笔交易之前,都应当对交易的可行性进行调查,尤其是在做原来没有做过的产品出口之前,更应当进行市场调查。
调查的主要项目包括:
? 地理、气候、居民消费习惯
? 例如:中国某公司向西欧出口花生,但需途径红海海峡等赤道地区,但并未采取特别冷藏,货物到港后发现全部变质。
? 又如:许多国家有各种各样的禁忌,如果不了解,有可能造成退货。
2019-01-26 11:56:51
咨询我
已帮助149116人 · 响应时间 平均5分钟内
如果您跟对方签订了合同,那么双方就应该按照合同的约定履行。如果合同中约定的是交付定金后,对方交货的,那么对方应该如期交货,否则构成违约。您跟对方约定了交货期限为25天,对方现在拒绝交货的,构成违约,您可以要求对方按照合同的约定承担违约责任。
如果对方的行为构成根本违约的话,您可以求解除合同,并要求对方赔偿损失。另外,按照法律的规定,定金的交付最多只需要交付总金额的百分之二十,多交的部分视为预付款,不适用定金罚则。
因为签订了定金合同,对方违约的,您可以要求对方双倍返还货款总额百分之二十的定金。
如果对方的行为构成根本违约的话,您可以求解除合同,并要求对方赔偿损失。另外,按照法律的规定,定金的交付最多只需要交付总金额的百分之二十,多交的部分视为预付款,不适用定金罚则。
因为签订了定金合同,对方违约的,您可以要求对方双倍返还货款总额百分之二十的定金。
2019-01-26 12:03:22
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助111131人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《物业管理条例》有关规定,业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的,业主应受其约束,负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务的,业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
物业公司无物业收费许可,业主要求确认合同无效,而拒交物业费问题。按照《合同法》的有关规定,只要合同未违反法律禁止性规定,应视其为有效合同。至于物业公司是否取得物业收费许可证,属于行政管理方面的问题,应由行政管理机关进行处理,不能据此认定物业合同无效。
只要物业公司实际提供了物业管理服务,业主就应按照双方合同约定向其交纳物业费。
物业公司无物业收费许可,业主要求确认合同无效,而拒交物业费问题。按照《合同法》的有关规定,只要合同未违反法律禁止性规定,应视其为有效合同。至于物业公司是否取得物业收费许可证,属于行政管理方面的问题,应由行政管理机关进行处理,不能据此认定物业合同无效。
只要物业公司实际提供了物业管理服务,业主就应按照双方合同约定向其交纳物业费。
2019-01-26 12:22:39
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184234人 · 响应时间 平均2分钟内
劳动者与用人单位没有签订劳动而引发的一系列纠纷,劳动者可以申请仲裁。劳动仲裁需要准备的材料及程序:
一、受理事项
二、应提交的材料
(一)向劳动争议仲裁委员会递交《劳动争议仲裁申请书》一式两份
(二)递交《劳动争议仲裁申请书》的同时,向劳动仲裁委员会递交下列材料:
1、身份证复印件一份;
2、劳动关系相关证明;其它证明材料。
3、申请人系用人单位的,交企业法人营业执照复印件;法定代表人身份证明;
4、有委托代理人的,提交授权委托书。委托代理人系律师的提交律师事务所公函;代理人系公民的,提交代理人身份证复印件。
三、受理和仲裁程序
一、受理事项
二、应提交的材料
(一)向劳动争议仲裁委员会递交《劳动争议仲裁申请书》一式两份
(二)递交《劳动争议仲裁申请书》的同时,向劳动仲裁委员会递交下列材料:
1、身份证复印件一份;
2、劳动关系相关证明;其它证明材料。
3、申请人系用人单位的,交企业法人营业执照复印件;法定代表人身份证明;
4、有委托代理人的,提交授权委托书。委托代理人系律师的提交律师事务所公函;代理人系公民的,提交代理人身份证复印件。
三、受理和仲裁程序
2019-01-26 12:09:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商铺租赁合同范本(通用版)
商铺租赁中,往往需要花费大额资金用于铺面装修,为了确保装修能够顺利进行,以及保障装修利益,合同条款就必须清晰明了。下面是法律快车的小编整理的商铺租赁合同范本(通
商铺租赁合同
人浏览
租赁可分为经营性租赁和融资租赁,经营性租赁不可算作企业的资产;而融资租赁可以算作企业的资产。融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订店铺转让合同注意事项
实践中商铺进行转让转租,双方为了保险起见都会签订商铺转租合同。那么签订商铺转租合同要注意什么?下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。转让人的基本情况1、作为
转让合同知识
人浏览
租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确,依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议,达不成补充协议的,可根据租赁合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
审贷已经通过表明双方就贷款事宜基本达成一致,因为没有签订合同合同还没有最终成立和生效。因为合同没有生效,取消交易不构成违约,不需要承担违约责任。合同法第三十二条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺签转租合同押金未能返还
核心提示:何女士通过朋友介绍,与顾某、蒋某签订转租合同,然后何女士支付40万元押金。然后商铺实际所有人王先生要求解除合同,收回商铺。何女士向法院起诉,要求王先生
合同动态
人浏览
二手房交易风险:定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁期限届满,租赁合同约止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新答订租赁合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同中写明了有转租权,没有附加其他要求的情况下,是有权利转租的,那么就不需要房东同意,但是需要通知房东。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同时应注意以下几个问题:1、加盟商的主体资格,加盟者应表述为个人姓名或法人单位名称,在合同中述明,允许加盟者在某地开设连锁店,拟开设的连锁店名称为某某公司(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《民法通则》第八十九条关于定金的具体规定如下:依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行:(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您跟对方签订了合同,那么双方就应该按照合同的约定履行。如果合同中约定的是交付定金后,对方交货的,那么对方应该如期交货,否则构成违约。您跟对方约定了交货期限为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋租赁合同期满后的装修费用处理问题:1、根据合同法第二百二十三条的规定,承租人经出租人的同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意,对租赁物进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询