我买的二手房有地下室，可是那买主不给我地下室我怎么办？
更新时间：2022-07-17 18:05:47人浏览
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我买的二手房有地下室，但如果买主不给我地下室，我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、从法律层面来说，该房产无法通过相关的物权保障机制来防范，只能通过合同关系构建债权关系来寻求保障。因此，合同是其中的关键。
2、为了规避风险，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金
2022-07-17 17:45:46
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如果卖房方违约，可以根据二手房房屋买卖合同，要求卖方承担违约责任。如果达到了根本违约的条件，买方可以起诉解除合同
2022-07-17 17:49:24
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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-17 18:05:47
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