业主与物业的纠纷，因物业服务不周，协商迟迟未果，导致物业费拖欠，但产生了滞纳金，这种问题怎么解决
更新时间：2022-07-17 08:04:33人浏览
问题描述：
业主和业主之间的纠纷后来才解决，因为物业服务不好，谈判推迟，导致拖欠物业费。但是有一笔滞纳金，我个人认为这是不合理的。如何解决这个问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果物业服务合同中明确写出加收滞纳金的条款，则物业管理处是可以按照合同的规定，对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定，对其不满的，可取证并向相关部门进行投诉
2022-07-17 07:41:51
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物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》
2022-07-17 07:46:27
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在合同履行过程中，出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面，但一般来说，这时合同已经形成，要解决的问题往往是局部的或非根本性的，可以通过对合同的解释或借助第三方力量来解决。
2022-07-17 08:04:33
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