开发商起诉我没交齐房款，但开发商不交房，是否可以再次起诉要求开发商交付房屋并赔偿我从判决之后这一年多的不交房损失？
更新时间：2022-07-16 19:47:59人浏览
问题描述：
请咨询律师：开发商起诉我未支付全部房价，我反诉开发商我已支付全部房价，但开发商未支付房价，因此我应赔偿延迟交付房屋造成的损失；最终判决是我已经支付了房价，但我的赔偿要求也被驳回。一年多后，开发商仍未交付房屋。我可以再次起诉，要求开发商交付房屋，并赔偿我在判决后一年多未交付房屋的损失吗？谢谢你繁忙的回复。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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延期交付房屋是要赔偿的。合同有约定时，按照约定赔偿。没有约定时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-07-16 19:35:08
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遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-07-16 19:42:10
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-07-16 19:47:59
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