签订商品房买卖合同已经两年半，开发商没有登记备案，按揭也无法办理，开发商不交房还让交物业费、我该怎么办？
更新时间：2022-07-16 10:01:39人浏览
问题描述：
商品房买卖合同自签订之日起已经两年半了。开发商尚未登记备案，最终抵押款仍有30%。抵押无法处理。开发商不支付房屋，但也让支付物业费和契税费用。我该怎么办？我不能住在我买的房子里，这很烦人。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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这里的备案有可能是租赁备案，你应与对方协商产权这一事宜，或者自行到房产局查询该公司的信息受否具有完全产权
2022-07-16 09:50:53
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房产纠纷律师团队
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买卖合同履行地的确定，首先以合同双方当事人的约定为准；若没有约定或约定不明确的，可由双方当事人协商达成补充协议；若仍达不成补充协议的，则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。
2022-07-16 10:01:39
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