债务人无力偿还了，可债权人不要房产，请问我该怎么办？我的责权如何区分？
更新时间：2019-01-07 14:17:35人浏览
问题描述：
2013年4月份我的一个亲戚借贷了我的邻居10万元钱，（利息是3分），我做的担保人。到14年11月份还了一次利息（1.8万元），直至现在，债务人无力偿还了，我让债务人把他居住的房子给债权人用以抵账，可债权人不要房产，非要我还他钱，请问我该怎么办？我的责权如何区分？请求高师指导！
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你好，
一、一般保证责任。 其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
二、连带保证责任。 其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
一、一般保证责任。 其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
二、连带保证责任。 其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
2019-01-07 14:01:15
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担保人可援用债务人的权利对债权人进行抗辩。根据《民间借贷规定》第26条的规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%的，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%的，超过部分无效。24%～36%的年利率计算出的利息支付属于自然债务，债权人无权请求支付，但债务人已经支付的无权请求返还。
借贷双方约定的利率超过年利率36%的，超过部分无效。24%～36%的年利率计算出的利息支付属于自然债务，债权人无权请求支付，但债务人已经支付的无权请求返还。
2019-01-07 14:05:07
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法律对于债务人也有一定的保护手段，即在强制执行中，债务人无力偿还债务，会中止执行，债务人的唯一住房和基本生活费用不会被执行。《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定(试行)》 第102条.有下列情形之一的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百三十四条第一款第五项的规定裁定中止执行：
(1)人民法院已受理以被执行人为债务人的破产申请的；
(2)被执行人确无财产可供执行的；我国《民事诉讼法》第二百二十二条规定，在提取和扣留被执行人的收入时，“应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需费用。”第二百二十三条规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其扶养家属的生活必需品”。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定“人民法院对下列的财产不得查封、扣押、冻结。”以上法条中关于保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用和生活必需品的规定，即是为了保护被执行人及其所扶养家属的基本生存权，是我国执行豁免财产制度的雏形，也是执行豁免财产最直接的法律依据。
(1)人民法院已受理以被执行人为债务人的破产申请的；
(2)被执行人确无财产可供执行的；我国《民事诉讼法》第二百二十二条规定，在提取和扣留被执行人的收入时，“应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需费用。”第二百二十三条规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其扶养家属的生活必需品”。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定“人民法院对下列的财产不得查封、扣押、冻结。”以上法条中关于保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用和生活必需品的规定，即是为了保护被执行人及其所扶养家属的基本生存权，是我国执行豁免财产制度的雏形，也是执行豁免财产最直接的法律依据。
2019-01-07 14:17:35
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担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，第三方保证人将按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三方保证人即担保人。银行贷款担保人资格条件包含但不限于以下：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、与借贷本案无牵连；
6、享有政治权利，人身自由未受到限制；
7、在当地有常住户口和固定住所。
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5、与借贷本案无牵连；
6、享有政治权利，人身自由未受到限制；
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2019-01-07 14:11:25
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