租房子租了一个月不到当时第三方公司房管口头说可以帮忙转租只有转租了才能退押金和物业费我也提前了半个月告诉他我要转租到现在马上要下个月交房租了还是没人来租他说没人来租就要接着付下个月的房租不然
更新时间：2022-07-15 16:39:18人浏览
问题描述：
我租了不到一个月的房子。当时，第三方公司的房屋管理员口头表示，他可以帮助转租。押金和物业费只能在转租后退还。我还提前半个月告诉他我想转租。现在，我下个月必须付房租。还没有人租吗？他说如果没有人来租，我下个月就得付房租。否则，如果是违约，我该怎么办
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房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-07-15 16:39:18
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