按照购房合同相关条款，起诉开发商，索赔违约金，起诉要走哪些程序？
更新时间：2022-07-15 12:19:25人浏览
问题描述：
您好，社区中的房屋延迟了20个月才交付给业主。根据购房合同的相关条款，起诉开发商，要求违约金，以及起诉应遵循哪些程序？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房延期交房违约金的规定如下：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-15 11:59:46
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购房者收房的程序如下：开发商发出收房通知；验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应再次验房；购房者交纳有关费用；购房者接收房屋
2022-07-15 12:03:49
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开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
2022-07-15 12:19:25
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