我家有一套公房?承租人是母亲?但08年经去世??后户主改成父亲?但承租人没有变更??15年父亲也去世了?他的侄子以让他户口迁入为要挟?不给我死亡证明?也没有销户?所以现在承租人是母亲?户主是父亲?但都
更新时间:2019-02-18 21:29:05人浏览
问题描述:
我家有一套公房?承租人是母亲?但08年经去世??后户主改成父亲?但承租人没有变更??15年父亲也去世了?他的侄子以让他户口迁入为要挟?不给我死亡证明?也没有销户?所以现在承租人是母亲?户主是父亲?但都已去世??目前房子面临拆迁?我是否可以享受拆迁?他侄子是否享受拆迁?拆迁款是不是就成遗产了我家有一套公房?承租人是母亲?但08年经去世??后户主改成父亲?但承租人没有变更??15年父亲也去世了?他的侄子以让他户口迁入为要挟?不给我死亡证明?也没有销户?所以现在承租人是母亲?户主是父亲?但都
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公有住房承租权能否继承的问题
第一,从权利属性来看,公有住房承租权有明显的物权特征,是与用益物权相似,承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护,这些法律行为包括转租、转让,当然也应当包括继承。
第二,从权利取得方式来看,公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的,不仅是赋予个人的价值回馈,更体现为个人和家庭的权益,因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。
当然,由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源,在继承方式上应当有别于其他私人财产。
第一,从权利属性来看,公有住房承租权有明显的物权特征,是与用益物权相似,承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护,这些法律行为包括转租、转让,当然也应当包括继承。
第二,从权利取得方式来看,公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的,不仅是赋予个人的价值回馈,更体现为个人和家庭的权益,因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。
当然,由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源,在继承方式上应当有别于其他私人财产。
2019-02-18 21:06:55
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有遗嘱,就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有遗嘱,就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
2019-02-18 21:09:24
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可以向户籍所在地的公安派出所申请变更户主。
有下列情形之一的,可以申请变更户主:
(1)原户主死亡的;
(2)原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的;
(3)原户主出国(境)定居或者加入外国国籍的;
(4)原户主户口迁出的;
(5)房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的;
(6)户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的;
(7)其他特殊原因应当变更户主的。
单位集体户申请变更户主的,应当由该单位向公安派出所提出书面申请。
公民申请家庭户变更户主的,需提交以下材料:
(1)居民户口簿;
(2)新户主居民身份证;
(3)户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。
有下列情形之一的,可以申请变更户主:
(1)原户主死亡的;
(2)原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的;
(3)原户主出国(境)定居或者加入外国国籍的;
(4)原户主户口迁出的;
(5)房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的;
(6)户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的;
(7)其他特殊原因应当变更户主的。
单位集体户申请变更户主的,应当由该单位向公安派出所提出书面申请。
公民申请家庭户变更户主的,需提交以下材料:
(1)居民户口簿;
(2)新户主居民身份证;
(3)户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。
2019-02-18 21:29:05
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父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
2019-02-18 21:24:37
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