朋友以我名字买了房子，后期需要周转，需要把房子抵押，但是没有房本，目前这么做有什么风险
更新时间：2022-07-15 09:17:59人浏览
问题描述：
我想问我的朋友，他以我的名义买了一栋房子，借了钱，需要以后再归还，还需要抵押房子，但没有房屋资金。目前这样做的风险是什么
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为房子的所有人，抵押贷款最大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险
2022-07-15 08:56:41
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房子给公司做抵押公司做担保风险房子给公司做抵押公司做担保风险主要有以下几类：
1、抵押物不足值，主要是指超值抵押；
2、未依法办理登记手续；
3、抵押物价值减少风险，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
1、抵押物不足值，主要是指超值抵押；
2、未依法办理登记手续；
3、抵押物价值减少风险，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
2022-07-15 09:02:21
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购买被抵押的房子存在的风险：
1、重复抵押；
2、多方利益冲突；
3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付违约金，同意购房者退房
1、重复抵押；
2、多方利益冲突；
3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况，要么是补办解押手续，继续完成房产交易，要么是支付违约金，同意购房者退房
2022-07-15 09:17:59
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