我想知道是谁的错。我和房东，我突然通知房东搬走了，让他退还我的押金，他不退还，说必须提前一个月退房，不租，但我的合同到期了，即使我没有提前一个月说，他也应该退还押金
更新时间：2022-07-15 02:20:47人浏览
问题描述：
我想知道是谁的错。我和房东，我突然通知房东搬走了，让他退还我的押金，他不退还，说必须提前一个月退房，不租，但我的合同到期了，即使我没有提前一个月说，他也应该退还押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助150364人 · 响应时间 平均1分钟内
要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-07-15 01:59:51
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112861人 · 响应时间 平均5分钟内
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2022-07-15 02:07:47
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助135018人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2022-07-15 02:20:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东可以单方面解除租房合同吗
在我们的生活实践中，房东单方解除租房合同的情况，一般是需要按照一定的情况进行，保障权利的行使。那么，房东可以单方面解除租房合同吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
按照合同约定来处理这个事情，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以要去返还押金的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁提前退租能否退还押金
实践中，对于房屋的租赁行为还是比较的常见，但是处理该项情况是需要按照有关的规定进行的。那么，房屋租赁提前退租能否退还押金？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
租赁合同
人浏览
您好，如果合同未到期，他是要退您的租金的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗
大家在订立租赁合同的时候，相信大家都知道房屋租赁是有一定期限的，那么，租赁合同到期不续租要提前告知出租人吗？续租需要重新签合同吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
你好，当初合同里面是怎么约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同提前解除算违约吗
在出租动产或者不动产时，出租人会与承租人签订租赁合同，来约定双方的权利和义务。一旦双方签字盖章就产生法律效力，不能随意解除。但有时也会出现想要提前解除合同的情况
租赁合同
人浏览
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议搜集证据起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问有其他相关协议吗，金额多少呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期内已付租金可以退吗
根据我国现行法律法规的规定，合同双方必须诚实履行合同约定的义务，一方违约的，守约方可以请求违约方承担赔偿损失等责任。合同期内已付租金，如果出租方违约，那么应由其
租赁合同
人浏览
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同押金不退还合法吗
一般来说，租赁合同的押金能否退还以及如何退还取决于租赁合同中如何约定违约责任。那么租赁合同押金不退还合法吗？租房纠纷上诉材料有哪些？租赁物丢失谁负责？针对这几个
租赁合同
人浏览
可以先协商，协商不成的，视情况而定：1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约；2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
