请问物业公司没有通过跟业主签合同,业主拒交物业费合法吗?业主委员会有权罢免物业公司吗?

更新时间:2022-07-14 20:14:06人浏览
问题描述:
对不起,物业公司尚未与业主签订合同。业主拒绝支付物业费是否合法?业主委员会是否有权解散物业公司?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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业主可要求解聘物业公司。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》,只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘,并经过半数以上业主表决通过,业主可解聘物业服务企业。不过,业主们欠缴的物业费还得缴清。
原物业公司可自行收取,或委托新公司收取
2022-07-14 19:53:24
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已帮助52950人 · 响应时间 平均2分钟内
物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据《物权法》第七十六条的规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
2022-07-14 19:55:23
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如开发商与物业签订了前期物业服务合同等情形,则不能拒交
2022-07-14 20:14:06
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