看中套房子，交了定金，签订了认购协议，后来发现该房处于抵押状态为不可售，这样可以退回我的定金吗
更新时间：2022-07-14 16:43:14人浏览
问题描述：
我看中了这所房子，付了定金并签署了认购协议。后来，我发现房子处于抵押状态，无法出售。我可以退还押金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助165930人 · 响应时间 平均1分钟内
如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
2022-07-14 16:22:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助121519人 · 响应时间 平均3分钟内
1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金
2022-07-14 16:25:30
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助98483人 · 响应时间 平均5分钟内
1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
2022-07-14 16:43:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，若你违约，对方有权不退还定金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房时签署定金协议要注意哪些
我们在买房之前所签订的房屋买卖合同，有部分合同当中会对定金部分作出约定。那么，买房时签署定金协议要注意哪些？买房定金协议可以退吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房交定金是必须的吗
现在购买二手房的朋友比较多，大家如果是通过中介购买二手房的话，一般如果看到比较满意的，中介会建议先交一笔定金，防止房子被别人先买走了，那么，购买二手房交定金是必
合同违约责任
人浏览
你好，与对方协商过吗？是定金还是预付款？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金其实是可以退的
实践中，对于购买房屋需要缴纳定金的行为是需要满足一定的条件的，这是对于当事人权益的保护。那么，购房定金其实是可以退的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
合同违约责任
人浏览
认购协议具体内容是什么
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房签合同的注意事项
购房合同其实也就是买卖合同的其中一种具体表现形式，我们可以参考买卖合同模板进行撰写。那么，购房签合同的注意事项？购房合同丢了怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法
买卖合同
人浏览
因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房交定金后不签合同定金能退吗
相信很多人在租房时，会碰上需要缴纳定金的房子。其实这也是可以理解的，因为房东也需要保障自己的合法权益。很有些房东在收取定金之后，并不跟租客签订租房协议，这种行为
租房合同
人浏览
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金协议签订后没有签订买卖合同怎么办
有时候我们会通过口头来订立合同，一切事宜皆由口头约定，那么，定金协议签订后没有签订买卖合同怎么办？买卖合同纠纷的管辖法院是哪里？买卖合同有什么效力？接下来和法律
买卖合同
人浏览
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你不想买房了，属于你违约，定金不退的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
