刚买到手的二手房,还没入住。发现漏水,该谁负责

更新时间:2022-07-14 14:19:53人浏览
问题描述:
我刚买了一套二手房,还没有办理入住手续。谁对漏水负责
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助121216人 · 响应时间 平均1分钟内
首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任
2022-07-14 13:57:45
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助180487人 · 响应时间 平均2分钟内
你好 还是原房东承担责任
2022-07-14 14:00:21
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助131034人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,您的购房合同上是怎样约定?您可以找前房主
2022-07-14 14:19:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上漏水可以怎么处理
楼上漏水可以怎么处理
楼上漏水可以与楼上或者物业协商处理,具体怎么处理根据协商结果确定,协商不成的,还可以进行调解或诉讼。起诉需要搜集相关的证据材料并撰写一份起诉状到人民法院提起诉讼
损害赔偿
人浏览
买的二手房,一直没入住,入住后发现漏水,找前房东协商没用,可以查找是什么原因造成的漏水
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房屋顶漏水的谁负责
商品房屋顶漏水的谁负责
一般由开发商、楼上住户或房屋所有人负责商品房屋顶漏水事宜。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙
房地产
人浏览
物权法楼顶漏水谁负责
物权法楼顶漏水谁负责
住在楼顶的住户碰到楼顶漏水的情况并不少见,遇到这种情况都会让人觉得糟心。那么,如果遇到了楼顶漏水的问题,具体应该由谁来负责呢?以下就让法律快车小编为大家带来物权
物权的保护
人浏览
二手房质量问题怎么办
二手房质量问题怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房
房地产法
人浏览
如果产品质量问题,可以要求其承担相应的违约责任。协商不成的情况下可以通过诉讼解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房漏水纠纷怎么办
二手房漏水纠纷怎么办
二手房漏水纠纷的处理如下:如果该房屋是自然损害并且在保修期内,漏水可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期就需要自己负责。
房地产
人浏览
房屋外墙漏水可以退房吗
房屋外墙漏水可以退房吗
买房的时候,高高兴兴地收房时,结果发现房屋外墙漏水,这个时候有的人可能会疑惑,房屋外墙漏水可以退房吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
房地产法
人浏览
依据你们买卖合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不是楼下住户人为破坏,那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。依据《民法总则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、二手房过户需要缴纳什么费用?1.交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半,按3元平方米收取);非住宅10元平方米。2.登记费:普通二手
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
自己的卫生间漏水,如果是自己的原因,当然自己负责,如果是因为房东修缮问题,是可以要求房东进行维修的。如果双方都不能达成一致,可以直接提起诉讼。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,如果是房屋问题,可以找原房主
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据漏水的实际原因来分析,可以要求对方承担相应的赔偿责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1、对自然现状的道路不通,书面申请村委和乡镇人民政府解决。2、对人为建筑等造成的道路不通的,可书面申请村委和乡镇人民政府解决,也可以向人民法院提起民事
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购房合同签名有效。具体操作:1.双方协商一致后,在合同上签字确认;2.如需盖章,可使用公司或个人的印章;3.若选择按手印,需在合同上清晰按下手指印。不同方式具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋归属应以登记为准,若未过户到孩子名下,则不视为孩子所有。根据《中华人民共和国民法典》,不动产物权需经登记才发生效力。若房屋未过户,祖父可能有权变卖。未及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建议按照合同约定协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要根据具体情况计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:纷诉讼要走的程序有:当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决,在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。法律依据:《国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询