租房子付了一个月的房租，因为其他原因要违约，违约金计划给30%，结果房东一毛钱都不退怎么办
更新时间：2022-07-14 14:07:41人浏览
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租房子付了一个月的房租，因为其他原因要违约，违约金计划给30%，结果房东一毛钱都不退怎么办
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提前解除合同的行为属于违约行为，有约定违约金的应当支付违约金，有其他损失的也应当赔偿。《合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
房东不愿支付违约金的，可以先与对方协商，协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益
房东不愿支付违约金的，可以先与对方协商，协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益
2022-07-14 13:57:36
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2022-07-14 14:06:07
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