因物业乱用职权私自取缔小区公共地上停车位，我没有缴纳物业费，是否可以拒绝
更新时间：2022-07-14 13:48:22人浏览
问题描述：
您好，我没有支付物业费，因为该物业非法使用其权限禁止社区内的公共停车位。现在，该物业已经发送了一封律师信，要求我支付物业费和违约金。我能拒绝这种情况吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任
2022-07-14 13:35:16
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物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2022-07-14 13:40:08
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2022-07-14 13:48:22
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可以通过法律途径诉讼解决
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