小区地下停车场,应该属于业主所以,还是开发商
更新时间:2022-07-14 11:50:46人浏览
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社区的地下停车场应该属于业主,所以它仍然是开发商
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根据国家法律或当地政府规定,小区地下停车场应无偿交付给业主使用的。因为地下车库是对地下空间资源的利用,和地表上某独立单元房间对地上空间资源利用一样,都具有使用面积和建筑面积,在建造时都需要额外投资
2022-07-14 11:23:09
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根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有:开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能
2022-07-14 11:26:35
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你好,看地点,比如一般地下产权车位属于开发商的,业主通过买卖等交易可以获得归属,地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。
2022-07-14 11:50:46
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