我想买二手房房贷还没还完不能过户,私人协议能有效吗

更新时间:2022-07-14 07:21:45人浏览
问题描述:
我想买一栋二手房。抵押在还清之前不能转让。私人协议能生效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效,所以,没有房本的二手房买卖协议仍然是有效的。对于买方来说,在签署房屋买卖合同前应当仔细核查房屋的权属情况,尤其是应该要求出卖人出示房屋产权证书原件并仔细核查
2022-07-14 07:11:39
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你好,需结合具体协议确定
2022-07-14 07:18:20
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您好,需结合具体协议确定
2022-07-14 07:21:45
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