房子替别人抵押银行一年，但现在他不按照约定还钱，怎么办
更新时间：2022-07-14 03:22:55人浏览
问题描述：
房子抵押给银行一年，但现在他没有按约定还钱。他该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房子抵押给个人还不了钱时，如果没有到房管部门过户，这种抵押是无效抵押，借款方要想变卖房子是不可能的。这种情况最后是双方坐下来认真谈一谈，各自作出一点让步，如果借款人确实遭遇重大变故或其他困难，没有偿还能力，则在这种无奈的情况之下，自己将房卖掉，然后获得资金将借款还上
2022-07-14 03:08:20
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向银行抵押房子申请贷款，自抵押登记完成之日，银行就会发放贷款，但是法律上没有规定，银行要在什么期限内向贷款人发放贷款。但是，双方办理了相应的抵押登记之后，银行就应该以最快速度发放贷款。
因为有了抵押物，银行一般不害怕贷款人不按时偿还贷款了，银行可以将抵押物拍卖，优先受偿自身的债权
因为有了抵押物，银行一般不害怕贷款人不按时偿还贷款了，银行可以将抵押物拍卖，优先受偿自身的债权
2022-07-14 03:16:44
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销合同；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
2022-07-14 03:22:55
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请详细描述下情况 根据您叙述的内容我们还无法给您确切建议!谢谢谢谢！!
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你好，建议协商解决
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发
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债务人到期不还钱的，不可以约定房子归债权人，但是债权人可以就该抵押房产优先受偿。债权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿
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你自己带上产权证，上银行咨询此事
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还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款；如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除
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