商铺房东合同到期了。但是有转让费 ，合同又没有明确指出，该怎么找回转让费？或者有可能要回来转让费吗？
更新时间：2022-07-13 18:17:22人浏览
问题描述：
房东的店铺合同已经到期。但是，有一笔转让费，合同没有规定如何收回转让费？或者可以退还转会费吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同中已约明改建可收回且不承担违约责任。押金和转让费需看合同约定，押金是一般无损毁情况应退还。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
2022-07-13 17:51:49
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店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-07-13 17:53:45
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未经房东同意转让的话，可以要求退还。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
2022-07-13 18:17:22
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