也就是说过了100天就不能解除合同了，问题是如果开发商一直不交房就可以一直发延期交房通知么 如何才能退房（合同中的赔付违约金已经不考虑
更新时间：2022-07-13 11:32:48人浏览
问题描述：
对于开发商延迟交付房屋，哪位律师可以帮助回答疑问？双方同意该房屋将于2014年7月交付，但到期后，开发商表示将延期两次（每半年以挂号信通知一次）。他去找开发商，被告知合同中的附属协议规定“当卖方不能在约某某期交付房屋时，买方应在100天内行使终止房屋的权利”，也就是说，合同在100天后不能终止，问题是，如果开发商没有交付房屋，他总能发出延期交货的通知吗？他怎么能退房（合同中的违约赔偿金被忽略了，他只是想还房子）。谁能帮忙解释一下
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据合同法的规定，合同生效后，当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时，首先当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定
2022-07-13 11:04:54
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-07-13 11:32:48
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