买别人的二手房，到该过户这一步了，卖方不出个税，我应该怎么办呢？
更新时间：2022-07-13 11:23:50人浏览
问题描述：
当买别人的二手房时，是时候转让所有权了。卖方不缴纳个人所得税。我该怎么办？
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个人转让股权的所得属于财产转让所得项目，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%税率缴纳个人所得税，按次征收
2022-07-13 10:56:10
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-07-13 11:23:50
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