通过中介卖房，然后买家反悔，这个定金需要退还吗 有在中介签合同 签的房屋买卖合同
更新时间：2022-07-13 06:39:33人浏览
问题描述：
当通过中介出售房屋时，定金已经获得，然后买方背弃。这笔押金需要退还吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55512人 · 响应时间 平均1分钟内
定金在合同法上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款，或由买方收回
2022-07-13 06:28:41
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助85717人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
2022-07-13 06:34:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助50852人 · 响应时间 平均5分钟内
买方违约的，在一般情况下卖方是不会退还定金的，并且买方还要承担相应的违约责任。 法律依据：《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-07-13 06:39:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖中卖方反悔怎么办
在买卖合同当中，一般会对买卖双方的权利义务进行约定，合同当事人在履行合同的时候，应当遵守好合同的具体条款。那么，二手房买卖中卖方反悔怎么办？为了帮助大家更好的了
买卖合同
人浏览
根据合同法及相关法律的规定，当事人签订了合同，就应当履行合同的义务。如果不履行义务，要承担相应的法律后果，比如赔偿损失，支付违约金等等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介合同的注意事项
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，接下来
合同纠纷
人浏览
合同签了订金可以退吗
订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。那么合同签了订金可以退
合同纠纷
人浏览
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房签阴阳合同的法律风险
二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。那么，下面我们将为您详细解答买卖
房地产法
人浏览
视情况而定，“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
c 你好 这种情况书属于违约的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般，当时人在签订房屋买卖合同时都会约定相应的违约责任。要判断房主是否违约就要看房主是否违反了合同中的相关条款。若房主出现违约行为，买方可以根据合同的约定向房主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，据你陈述，要了解合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖未成，在已签订合同的情况下，则不会退还中介费；在签订合同时，所支付的定金，一旦违约也不退还。但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，什么内容的裁定呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这需要看你逾期的时间长短，对个人信用的影响程度
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在晚上22点以前和早上6点以后施工不算扰民。根据法律规定，禁止夜间在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业。受到环境噪声污染危害
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人信息泄露被威胁了怎么办
个人信息泄露被威胁时，应立即报警并保护个人信息。侵犯公民个人信息罪根据情节严重程度处罚，单位犯罪同样受到惩处。本文还介绍了泄露信息罪的法律处理，呼吁公众提高防范
隐私权
人浏览
所报的培训班退费不合理的处理方式是：首先，尝试与培训班协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；如果存在仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，只要是债务人有按时返还借款，那您是不需要承担担保责任的，如果所担保的债务没有按时还款，可能要承担相应的担保责任，这时还要看是一般的保证人，还是连带的保证人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据您说的情况，积极应诉，及时和承办法官沟通，维护自身合法权益不被侵犯
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据管理规定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
