签订租房协议时 合同约定 （未写押金退不退）押金不退 对方要额外再支付6000违约金吗？
更新时间：2022-07-11 19:13:25人浏览
问题描述：
签订租赁协议时，月租3000元，押金8000元，租期1年。现在，另一方必须提前撤回租约。合同规定，在租赁期届满前提前解除租赁，要求承租人支付月租金的2倍作为违约金（押金不予书面支付，且不予退还）。在这种情况下，8000的定金应退还给另一方，然后另一方应支付6000违约金，或者如果定金不退还，另一方应支付6000违约金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-11 18:58:01
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-07-11 19:03:41
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-07-11 19:13:25
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