在找中介买房子讨价还价的过程中,中介算到我的总费用是总价款的5.5%,是否有欺诈成分?

更新时间:2022-07-11 14:19:09人浏览
问题描述:
在与中介讨价还价买房的过程中,中介计算出我的总成本是总价格的5.5%。当我纳税时,我发现是7%,因为中介计算的契税为1.5%。中介机构是否存在欺诈行为?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助60748人 · 响应时间 平均5分钟内
中介价格欺诈的情形有对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格
2022-07-11 14:14:52
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助106044人 · 响应时间 平均3分钟内
买房租房通过中介交流的,要签订中介合同,明确双方的权利义务,中介有欺诈等情况的,可以及时向所在地工商部门投诉等。
2022-07-11 14:19:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介的价格欺诈情形
中介的价格欺诈情形
以下情形属于中介价格欺诈:设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房
房产纠纷
人浏览
你可以不卖,然后要求解除合同
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
中介欺诈购房合同无效吗
中介欺诈购房合同无效吗
中介存在欺诈情形的购房合同可撤销,不是无效,但若其欺诈行为构成犯罪的除外。根据相关法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背
合同纠纷
人浏览
中介有哪些价格欺诈的情形
中介有哪些价格欺诈的情形
中介可能具有以下价格欺诈的情形:设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、
房产纠纷
人浏览
赚差价属于违法行为。依据我国《房地产经纪管理办法》规定,房产中介公司是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪活动,是指房地产经纪机构和房地产经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖双方跳过中介私下成交是否还需付中介费
买卖双方跳过中介私下成交是否还需付中介费
跳过中介买卖双方自行成交的不需要给付中介费,但应当给付中介从事中介活动支出的必要费用。前期利用中介人提供的交易机会或者媒
房产纠纷
人浏览
刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定,在问题发生时,租房被房屋中介欺诈可以采取以下补救措施:1、协商变更和解除合同。协商变更,包括对合同的内容进行修改或者补充。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
超过总合同价的20%的定金条款必然无效吗
超过总合同价的20%的定金条款必然无效吗
超过总合同价的20%的定金条款并非必然无效。定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过主合同标的额20%的,定金条款并
合同纠纷
人浏览
买方违约是否会被中介告
买方违约是否会被中介告
买方如果违反中介合同的约定,有可能会被中介起诉。如果只违反了买卖合同的约定,中介人无权起诉。《民事诉讼法》规定,起诉必须
合同纠纷
次播放
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同总金额的20%违约金是什么
合同总金额的20%违约金是什么
合同总金额的20%违约金一般是指当事人约定的违约金数额。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
合同纠纷
次播放
中介有哪些价格欺诈的情形
中介有哪些价格欺诈的情形
中介价格欺诈的情形有:设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、
房产纠纷
人浏览
房价下跌可以解除合同吗
房价下跌可以解除合同吗
房价下跌不可以解除合同。解除房屋合同需对方协商一致,或者满足约定或者法定解除合同的条件。根据《中华人民共和国民法典》的相
合同纠纷
次播放
通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买方违约可能会被中介告吗
买方违约可能会被中介告吗
买方违约一般不会被中介告,因为中介并不是买卖合同的当事人。根据《民事诉讼法》的相关规定,起诉的原告应当是与本案有直接利害
合同纠纷
次播放