能否减轻担保人责任?

2.可否要求银行或者法院优先执行贷款人房屋?担保期限未知。一般来说如果担保期限两年

更新时间:2018-12-25 11:49:34人浏览
问题描述:
2013年5月份,贷款人以农村种植类公司法人身份在农信社信用贷款了20万,两年期,分期付息一次还本,两名公务员是担保人。2014年5月份开始贷款人就开始不还钱了。贷款人的公司是个空壳,他自己名下仅有一套市价60万的房子(尚有贷款10万左右未还清)。签订担保合同时至今两个担保人的工资都是3500元左右,还都有房贷每月1900元左右。

1.银行信贷人员有失误,至今未向担保人要求代还款,能否减轻担保人责任?

2.可否要求银行或者法院优先执行贷款人房屋?

3.担保人没有银行合同,担保期限未知。一般来说如果担保期限两年是否银行2015年5月到期之后两年不起诉,17年5月之后担保人就没有担保责任了?

谢谢!

4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,担保,分为一般保证和连带保证。
1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证,法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(申请执行后,不能执行),才可以执行保证人的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是连带保证,债权人可以向借款人要钱,也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。
2018-12-25 11:36:20
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一般分为2种情况。如果在担保合同中民间借贷担保人约定了担保的期限,那么以约定的期限为准。民间借贷担保人如果没有约定具体时间,一般担保期间为6个月。如果已经超过6个月的,那么保证人将不再承担保证责任。
2018-12-25 11:43:10
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是对银行贷款的行为,有工作有社保,是否需要他人进行担保,当事人可以自行与银行协商确定。  另外,如果银行要求需要担保人的,当事人可以根据担保法第七条规定寻找担保人进行担保。
  相关法律规定:《中华人民共和国担保法》  第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人
2018-12-25 11:48:29
法律快车咨询顾问 咨询我
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否需要担保人,主要是取决于合同的种类跟当事人双方的约定,一般来说,如借贷合同等双方履约时间分离的双务合同,这类型的合同中,债权人为了其债权的实现是要求提供担保的;而如劳动合同等则视招聘方而定,现在法律是不允许用人单位向劳动者要求担保的,但招聘方是银行这类单位则是例外。
2018-12-25 11:49:34
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