我的房子一间房间租给别人了，合同期限还没到，合同上有一条双方不允许取消合同，就是不知道我这样犯法不？
更新时间：2022-07-11 09:23:57人浏览
问题描述：
我房子的一个房间租给了别人。合同尚未到期。合同中有一条规定，双方不得解除合同，但我现在不想把它租给她。真烦人。我想阻止她，但她总是谈论合同。我不想把它租给她。我只是不知道我是否这样违法？至于合同，我在网上随便找到的。双方没有按指纹就签署了协议。我希望能得到律师的帮助。非常感谢你。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同约定不可转租如果转租是不合法的。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-07-11 09:08:51
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你好，租赁合同的解除有三种情况：
1、协议解除
2、约定解除，指租赁合同的双方在合同中约定解除权成立的条件，在条件成立后合同就解除
3、是法定解除，是指租赁合同的一方通过行使法定的解除权来解除合同。提前解除合同是违反了合同的，需要支付违约金。
1、协议解除
2、约定解除，指租赁合同的双方在合同中约定解除权成立的条件，在条件成立后合同就解除
3、是法定解除，是指租赁合同的一方通过行使法定的解除权来解除合同。提前解除合同是违反了合同的，需要支付违约金。
2022-07-11 09:23:57
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