家里拆迁安置房几年前卖了,那付了违约金是不是可以把房子要回来
更新时间:2022-07-10 17:00:48人浏览
问题描述:
拆迁安置房是几年前卖掉的。合同规定,如果你违反合同,你应该支付总金额的40%作为违约金。支付违约金后你能把房子还回来吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助57802人 · 响应时间 平均3分钟内
合同总金额的20%违约金有以下相关规定:《合同法解释
(二)》第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决
(二)》第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决
2022-07-10 16:43:45
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助68098人 · 响应时间 平均4分钟内
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条款,违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
约定的违约金过分高于实际损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2022-07-10 17:00:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁房屋赔偿款要不要交税
我们的房屋如果进行拆迁后,那么就需要对我们进行赔偿的,在实践中,因为拆迁补偿而一夜暴富的情况也有很多,所以被拆迁人对于拆迁补偿款就很重视,当然也会面临交税的问题
拆迁安置
人浏览
您好,具体需要看未办理过户的原因是什么?是没有购房资格的话,是可以主张解除合同的,关于违约金,要看双方过错责任来进行分配。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿款是否一定要征缴营业税
问题:《营业税税目注释》第八条规定:土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不应征收营业税。如果企业不具有土地使用权,取得的房屋拆迁补偿款,是否一定要征缴
营业税
人浏览
协商不成可起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不行,一定要找原房主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿标准该如何计算?特、一类区建筑面积每平方米由3800元提高至5300元二类区建筑面积每平方米由3200元提高至4800元三类区建筑面积每平方米由25
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁可以通过货币补偿、房屋产权调换等方式进行补偿。房屋拆迁补偿的费用包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
他是违约的,你可以主张房子的所有权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果你属于拆迁安置对象,你享有房屋份额
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
每天百分之一的违约金一般情况下合法。只要双方当事人约定违约金按照每天百分之一来支付,未超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十,则该约定是合法的。不符合上述情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:租房单间,房东收电费一元一度如果超过当地电价的,是属于违法的行为。民用房高于当地电力局电费标准,签的合同电费单项无效,依据当地电力局收费,如果超出规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以协商解除合同,如协商不成可向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,双方可以协商一致解除合同,或者在特定情形下,一方可依法解除。若45股东坚持退出且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看是定金还是订金,订金是可以申请退回的,定金则不能。如果签了买卖合同,钱是无法全额退回的,如果对方好说话,最好的结果是损失定金。否则就按合同约定来处理了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
附期限合同的生效时间取决于双方约定的时间点。《民法典》规定,此类合同自约定的期限到达时开始生效。确保合同生效时间明确,以免影响合同的履行和法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,所有权的转移是指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为。不动产所有权的转移适用登记主义,不动产自登记之日所有权发生转移
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对照协议条款,是不是对方违约了?应该承担什么责任……
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以去和对方协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询