我公司现有业务为向债务人提供债务重组服务,贷款结清同时将物业所有权转让给我们。如何能够防止在过户的7天内其他债权人起诉客户导致法院查封我们的过户资产。

更新时间:2019-05-28 08:56:55人浏览
问题描述:
公司现有业务为向债务人提供债务重组服务,其中在处置债务人物业的部分有疑问。我司第一次接触这类债务重组,主要是个人客户在银行贷款已逾期,目前银行已处于催收阶段,再无法还款将进入司法流程。那么现在客户为了争取自己销售物业来还银行贷款,找到了我们先行为其还银行贷款,贷款结清同时将物业所有权转让给我们。这个过程我们有个业务疑问,如何能够防止在过户的7天内其他债权人起诉客户导致法院查封我们的过户资产。我公司现有业务为向债务人提供债务重组服务,贷款结清同时将物业所有权转让给我们。如何能够防止在过户的7天内其他债权人起诉客户导致法院查封我们的过户资产。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助86071人 · 响应时间 平均1分钟内

一、破产财产分配方案,由清算组提出,经全体债权人会议讨论通过,报人民法院批准后,由清算组具体执行;
  
二、破产财产分配的次数,原则上一次性分配结束,也可以采用多次分配的形式进行;
  
三、破产分配方案的主要内容:
  
1、可供用于破产分配的财产总类、总值,已经变现的财产和未变现的财产;
  
2、债权清偿的顺序、各顺序的种类和数额,其中应包括破产企业所欠职工工资,劳动保险费用和破产企业所欠税款的数额和计算的依据,纳入国家计划调整的企业破产,应当说明职工安置费的数额和计算依据;
  
3、破产债权总额和清偿比例;
  
4、破产分配的方式、时间;
  
5、对将来能够追回的财产拟定进行追加分配的说明。
2019-05-28 08:31:53
债权债务律师团队 咨询我
已帮助66985人 · 响应时间 平均3分钟内
2015年新婚姻法:夫妻离婚以后,债权人起诉,但债务人一方根本不知情的有关条例:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释二
 第二十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
2019-05-28 08:37:42
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助132844人 · 响应时间 平均5分钟内
如果被起诉了,会产生以下两种结果:

1、信用贷款:信用贷款的方式取得的贷款。若申请人是以信用贷款的方式取得的额贷款,那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式,降低自己所受到的损失。不过,贷款机构会不停的催缴,这会给贷款人的生活工作造成不小的影响。最终,借款人仍逃脱不了法律制裁,需要用个人名下资产偿还借款。

2、抵押贷款:在抵押贷款方式下,其会主张法院对抵押财产进行拍卖,拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用,假使还有剩余金额,则将如数返还给借款人。这说来轻松的流程,做起来可未必简单,少说也要等个三个月之久,才能将资产兑现,在此期间,借款人可筹集钱,赢得资产争夺战,用钱的归位使得贷款机构撤诉。
情节严重要坐牢。通常来说,借钱不还这类事件都属于民事纠纷,不会上升上刑事层面。但如果借款人拒不执行,坚决要当老赖,宁可跑路也不还钱,情节非常恶劣的,法院还会追究借款人的刑事责任,过分严重就会坐牢。
借款人一直拖欠贷款不还会导致很多后果发生,不仅会影响个人信用记录,还会影响以后其他贷款的申请,而有个别贷款如果未按时还款,还会产生罚息,所以,在申请贷款前,一定要保证自己有足够的还款能力是很重要的。
2019-05-28 08:56:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助77134人 · 响应时间 平均4分钟内
关于法院是否能够查封协议离婚后的夫妻双方的房产的问题,通常情况需要根据我国法律规定,并结合实际的情况来进行确定,具体如下:
一、如果只有唯一的一套住房是不会被查封的。
二、如果有多套住房,哪怕是有离婚协议,但是没有离婚证,也是可以查封的。
2019-05-28 08:42:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
债务人恶意转移财产,债权人怎么办
债务人恶意转移财产,债权人怎么办
现实生活当中,确实有部分人在负债以后,将自己的财产无偿转移给他人或者低价卖与他人,以达到逃避债务的目的。那么债务人恶意转移财产,债权人怎么办?下面由法律快车的小
债权债务常识
人浏览
《中华人民共和民事诉讼法》第二百四十五条人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司债务能转让吗
公司债务能转让吗
在债权人同意的情况下,公司债务可以转让给第三人。公司债务是民法上债权债务与公司的简单组合,公司债务受到《中华人民共和国合
债权债务
次播放
债务转让的法律规定:《合同法》第八十四条规定“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。”所谓合同义务的转移,指基于当事人协议或法律规定,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人可以把债权转让给保证人吗
债权人可以把债权转让给保证人吗
债权人可以将自己的债权转让给保证人,但是必须通知债务人,未经通知的,对债务人不发生效力。债权人将自己的债权转让给保证人后
劳动纠纷
人浏览
第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债权未到期可以查封财产吗
债权未到期可以查封财产吗
因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在债权未到期前申请财产保全。根据法律规定,利害关系人
债权债务
人浏览
经济纠纷,又称经济争议,是指平等主体之间发生的,以经济权利义务为内容的社会纠纷。经济纠纷,又称经济争议,是指平等主体之间发生的,以经济权利义务为内容的社会纠纷。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》40条规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
债务人提供房产抵押有期限吗
债务人提供房产抵押有期限吗
债务人提供房产抵押的期限与债权的期限一样,债权消灭的,抵押权也消灭。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的
债权债务
人浏览
你好,可以申请撤销债务人转移的房子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人怎么办?
债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人怎么办
答:债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存。
合同风险防范
人浏览
房产抵押定义所谓房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人怎么办
债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人怎么办
债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人怎么办债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中
公司合同知识
人浏览
债务转让的法律规定:《合同法》第八十四条规定“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。”所谓合同义务的转移,指基于当事人协议或法律规定,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债务人的债务人或财产持有人在法院受理破产后,如何清偿或交付财产
债务人的债务人或财产持有人在法院受理破产后,如何清偿或交付财产
人民法院受理破产申请后,债务人的债务人或者财产持有人应当向管理人清偿债务或者交付财产。债务人的债务人或者财产持有人故意违反前款规定向债务人清偿债务或者交付财产,
公司破产
人浏览
被执行人的债权可以转让吗
被执行人的债权可以转让吗
法院执行中的被执行人债权可以转让。但应当注意两个问题:1、应当有效通知被执行人该债权已转让。2、必须明确申请执行主体的变
债权债务
次播放
如果被起诉了,会产生以下两种结果:1、信用贷款:信用贷款的方式取得的贷款。若申请人是以信用贷款的方式取得的额贷款,那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式,降低自己
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诉前财产保全要提供担保吗
诉前财产保全要提供担保吗
当事人申请诉前财产保全,人民法院可以责令当事人提供担保,当事人不提供的,裁定驳回申请。另外,利害关系人申请诉前财产保全的
合同纠纷
次播放
1991年8月13日法(民)[1991]21号《借贷案件意见》:第六条规定:民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询