二手房买卖,卖方不能到场过户可以委托第三人到场办理过户手续吗

更新时间:2022-12-10 07:41:56人浏览
问题描述:
出售二手房,出卖人不能到场转让的,可以委托第三人到场转让吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助100535人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,委托人需要到场办理公证
2022-07-09 21:46:04
平台特邀律师 咨询我
已帮助145270人 · 响应时间 平均1分钟内
按买卖合同上的当事方定在场人
2022-07-09 21:48:47
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助185452人 · 响应时间 平均3分钟内
可以写委托书公证
2022-07-09 21:55:08
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助165649人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房买卖时应注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。
2022-12-10 07:41:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚车辆过户需要什么手续
离婚车辆过户需要什么手续
车辆过户往往都需要一定的手续,离婚之后的车辆过户也要手续,一般都是到车管所进行办理的,那么,离婚车辆过户需要什么手续?车辆过户的材料有什么?接下来,关于离婚车辆
离婚
人浏览
你自己要问交易 中心,卖方要夫妻 一起在场
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产过户需要什么手续及证件
办理房产过户需要什么手续及证件
房产过户的手续证件有:携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、完税凭证向房产管理部门提出申请;审核通过
房地产
人浏览
房产过户手续办理流程
房产过户手续办理流程
房屋过户手续是房产交易中最重要的手续,是很多房产交易的当事人都比较关心的问题。那么,最新房产过户手续办理流程有哪些?下面由法律快车的小编在本文中为您介绍。
房地产法
人浏览
二手房过户夫妻到场吗
二手房过户夫妻到场吗
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么二手房过户夫妻到场吗
房地产法
人浏览
把过户手续委托给他人,签署授权委托书并经公证机构公证,受托人持公证的委托书即可和买方办理过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户夫妻到场吗
二手房过户夫妻到场吗
二手房如果是夫妻共同财产的,就需要夫妻双方都到场,如果是一方个人财产的,就只需要房屋产权登记人到场就可以。房屋作为不动产
房地产
人浏览
离婚网签房产过户手续
离婚网签房产过户手续
离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定,如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 夫妻“感情确
房地产法
人浏览
房屋过户手续一般如下:一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到房地产估价窗口办理评估手续;三、携带相关材料,到对公窗口办理公证手续;四
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议最好由本人亲自办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理产权过户,一般必须本人到场。如本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需委托人亲自到场,提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以一人到场的,只要带上结婚证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手房过户流程如下:1、准备好过户材料,相关人员要到场;2、到交易大厅递交材料办理过户;3、办理税费减免及缴税。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,建议咨询当地车管所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以通过诉讼的方式解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
二手房过户后,为确保权益得到保障,首先需确保过户手续已全部完成,并领取新的房产证。其次,可定期查询房产信息,确保信息无误。最后,如有任何纠纷,可依据购房合同及相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
从法律角度,房东应承担的责任包括:及时修理甲醛超标的房屋,确保承租人正常、安全使用;支付承租人因房屋甲醛超标而产生的违约金;赔偿承租人因房屋甲醛超标而遭受的损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好!找房屋管理部门进行了解。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,依据当地政府的规定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!先找对方要求赔偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询