我跟房东签了两年合同，现在房东不让住了，她又不赔我违约金，我该怎么办
更新时间：2022-07-09 16:16:47人浏览
问题描述：
我和房东签了一份两年的合同。现在房东不让我住了，她也不会付给我违约金。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助194563人 · 响应时间 平均2分钟内
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也是可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。具体情况可以和房东协商，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼
2022-07-09 15:51:40
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助106966人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-09 15:57:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同未付房租违约怎么办
当我们在签订租赁合同的时候，需要在合同约定的内容当中对租金作出约定。那么，租房合同未付房租违约怎么办？租房违约金的赔偿标准是怎样？为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
肯定要赔。把记录停留好，以便以后诉讼需要。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违法解除合同押金怎么办
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。那么，接下来法律快车小编就带大家一起了
合同纠纷
人浏览
一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期房东扣押金怎么办
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。合同到期房东扣押金怎么办?接下来法律快车小
合同纠纷
人浏览
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体依据合同约定，如果对方交房质量不能达到合同要求，可以要求解除
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按照租房合同执行，实在不行你就转租出去
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
刚才说您这个已经是违约了。违约了那肯定是要承担违约的后果。您所说的疫情就目前中国的司法判例来看，这情况可能不构成不可抗力或者情势变更。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要交纳物业费的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问你的具体诉求是什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
需要和自己中意律师面谈后提供法律服务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你们双方对押金怎么约定，一般有约定的按约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以及时报警，看看是否有欺诈
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有书面约定的，可以要求按书面约定履行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
