装修费可以算那个转让费吗店房租到期可不可以要回来？
更新时间：2022-07-09 15:16:26人浏览
问题描述：
装修费可以是转让费吗？租金到期时我能拿回租金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助172112人 · 响应时间 平均2分钟内
店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-07-09 14:57:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助148501人 · 响应时间 平均5分钟内
房东收取转让费是正常，合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
2022-07-09 15:01:18
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助173730人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋出租期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
2022-07-09 15:16:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退租时租房子不到期押金退吗
租赁关系当事人在退租期间，要注意房东如果扣押租金是否符合合同约定。那么，退租时租房子不到期押金退吗？租房房东不退押金可以报警吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知
租赁合同
人浏览
你装修的时候有没有和房东协商。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
退房房东不退押金可以报警吗
房东恶意不退押金，可以报警，但是由于押金纠纷属于民事纠纷，而公安机关处理的一般是治安案件或者刑事案件，所以当事人可以依法通过协商、申请仲裁、向法院提起民事诉讼等
房屋租赁纠纷
人浏览
房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是不需要分转让费的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是关于什么的转让费？可有书面的合同约定？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照协议或合同处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房东收取转让费是正常，合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，按照合同条款处理，如房东提前收房，你可以要求返还转让费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理委托公证时，通常需要准备的材料包括：委托人和被委托人的身份证明文件（如身份证、护照等）、房产证或购房合同等房屋权属证明文件、委托书（需明确委托事项、权限和期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
九十八平的房子一年的物业费计算方式是根据政府指导价、产权面积以及物业服务合同来确定的。物业费等于产权面积乘以单价再乘以月份数，其中产权面积包括居住和公摊面积。业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以报警，根据相关法律规定，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物等，不得危及相邻不动产的安全。邻居建房损害影响自身房屋，可以与邻居协商处理解决，或者由上级
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果租赁合同中没有明确约定损坏责任，但房客明显使用不当导致损坏，根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好：合同是否有效需要综合多方面因素来判断。
如果在签订购房合同时，该女子能够辨认自己的行为，具有相应的民事行为能力，那么合同通常是有效的。
但如果能够证明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，他们应该有正常工作时间，一般不能影响休息。一般情况下，道路施工在晚上的二十二点至次日凌晨六点之间是不能进行的。12
在法定休息日、节假日全天，以及工作日1
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是可以要求双倍返还定金的。可以先协商然后起诉解决。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
