我三个月前在贵阳租了一处商业铺,和我签合同的时候他用的是假房产证,是属于诈骗吗?

更新时间:2018-12-27 15:09:15人浏览
问题描述:
胡律师您好!我三个月前在贵阳租了一处商业铺,其房东去年就把商铺卖了,和我合同的时候他用的是假房产证,是属于诈骗吗?现在新房的要收回房子该怎么解决,我投了三十万进去了,这钱要怎么样才能收回来?找谁赔偿?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助68916人 · 响应时间 平均4分钟内
依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中,双方要求解除合同,也没有以此拒绝合同的履行,相反他们仍按合同的约定,积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如一方坚决要求继续履行的,一般情况下法院应责令双方继续履行。
2018-12-27 14:51:54
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助169692人 · 响应时间 平均2分钟内
目前房屋中介机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房,需要提供什么样的信息,包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小,看房要不要交看房费、交多少等。
如客户认为条款不清,有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许,最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理。
2018-12-27 14:56:02
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助189811人 · 响应时间 平均1分钟内
用人单位无故辞退劳动者的,应当双倍支付经济补偿金。即每工作一年,用人单位应当支付两个月工资的经济赔偿。
劳动合同 ,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。
订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。
2018-12-27 15:09:15
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
电信诈骗罪量刑标准是怎样的?
电信诈骗罪量刑标准是怎样的?
实施电信网络诈骗犯罪活动的,涉嫌诈骗罪,若数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有
刑事辩护
次播放
租房子的物业费要依据租赁合同而定:如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交;如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是诈骗罪
什么是诈骗罪
诈骗罪,是指以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。如果诈骗公私财物,数额较大的,处
刑事辩护
次播放
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是低价倾销行为?
什么是低价倾销行为?
摘要:大型企业以低于成本价格销售商品,用来排挤对手占据市场。销售鲜活商品、处理即将到期的商品、季节性降价等不构成低价倾销行为。那么,什么是低价倾销行为?接下来小
低价倾销
人浏览
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
性贿赂属于犯罪吗?
性贿赂属于犯罪吗?
性贿赂的定义五花八门,性贿赂的本质是权色交易,行贿者通过他人或者自己向受贿者提供性服务,受贿者则利用自身职权形成的便利条件为行贿者谋取不正当利益。那么性贿赂在我
刑法知识
人浏览
租赁合同是承租人在租赁期间同出租人签订的合同,关于租赁合同的期限,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造合同属于什么罪
伪造合同属于什么罪
依据我国《刑法》的规定,如果通过伪造合同等的形式进行诈骗的,诈骗财产的数额达到较大的,就会构成合同诈骗罪,可追究刑事责任
刑事辩护
人浏览
没有房产证的二手房能过户吗,过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同诈骗罪四要件是什么
合同诈骗罪四要件是什么
1、客体是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权;2、客观方面表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者
刑事辩护
人浏览
房屋租赁合同签订要注意什么?1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况;3、合同要写明住房用途;4、合同中要约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造身份证属于什么罪
伪造身份证属于什么罪
伪造身份证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。情节
刑事辩护
人浏览
合同诈骗罪,是以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
假手续贷款搞开发不构成合同诈骗罪
假手续贷款搞开发不构成合同诈骗罪
《法制日报》2005年12月19日第5版刊登的《假手续贷款1300万搞开发法院判属民事欺诈无罪》一文,笔者赞同船营区法院的判决,认为周某不构成合同诈骗罪。我国刑
扰乱市场秩序罪
人浏览
伪造担保合同算诈骗吗
伪造担保合同算诈骗吗
以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的,可能构成合同诈骗罪,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处
刑事辩护
人浏览
有了房产证,购房合同还有用的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
恶意破产属于什么罪
恶意破产属于什么罪
恶意破产可能构成虚假破产罪,会被处处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。但是,恶意破产罪属
刑事辩护
人浏览
依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询