住了一年的出租房水龙头坏了谁来承担,由房东还是租客

更新时间:2022-07-08 23:05:41人浏览
问题描述:
租住一年的房子的水龙头坏了,谁来负责?出租人或承租人
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助196690人 · 响应时间 平均2分钟内
首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任
2022-07-08 22:42:56
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助173085人 · 响应时间 平均5分钟内
如果合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修
2022-07-08 22:45:40
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助90048人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定,而租赁物损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担责任
2022-07-08 23:05:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同期内租客未缴纳租金房东可以拒租吗
合同期内租客未缴纳租金房东可以拒租吗
租客未缴纳租金且经催告仍不支付的,房东可以拒租。承租人应当按照约定的期限支付租金,未缴纳的,出租人可以请求承租人在合理期
合同纠纷
人浏览
以租房合同中约定的为准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷双方可以通过协商处理,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解处理。房东和租客不愿协商、调解或者协商、
房产纠纷
人浏览
首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人拒绝维修水管该怎么办
出租人拒绝维修水管该怎么办
在我们的生活实践中,对于修水管的行为处理状况,这是需要按照有关的手续进行的,保障当事人的权益。那么,出租人拒绝维修水管该怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知
租赁合同
人浏览
你好,具体需要根据是什么原因导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退租时租房子不到期押金退吗
退租时租房子不到期押金退吗
租赁关系当事人在退租期间,要注意房东如果扣押租金是否符合合同约定。那么,退租时租房子不到期押金退吗?租房房东不退押金可以报警吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知
租赁合同
人浏览
是谁造成的损失,就应该由谁承担。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东欺骗我们是房东租房怎么办
二房东欺骗我们是房东租房怎么办
我们在租房的时候遇到了二手房东,不仅在房屋租金的定价上会比一手房东的价格更高,如果房屋有什么问题时,二手房东也不能帮我们去解决。那么,二房东欺骗我们是房东租房怎
租赁合同
人浏览
要明确,如果不是租客故意打坏的,是自然损耗导致坏的,就要房东负责换,除非合同有明确约定要租客负责,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房漏水到楼下谁负责
租房漏水到楼下谁负责
我们在租房的时候,应当注意看房屋是否存在漏水的情况,如果有就应当及时与房东进行说明。那么,租房漏水到楼下谁负责?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
相邻关系
人浏览
店面房合同租期内房东违约怎么办
店面房合同租期内房东违约怎么办
在合同履行的过程中,当出现合同违约的情形,合同当事人可以要求违约方作出相应的补救措施。那么,店面房合同租期内房东违约怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
合同违约责任
人浏览
租客到期不搬走房东可以清理东西吗
租客到期不搬走房东可以清理东西吗
租赁到期租客不搬走的房东可以清理东西,但不得损害租客的合法权益,同时应当采用合法方式。一般为了避免构成侵权行为,房东可以
合同纠纷
人浏览
合同期内租金能不能涨
合同期内租金能不能涨
签署合同的目的就是为了保证自己的合法的权益不受到伤害,但是在进行租赁的时候还是会遇到很多问题是需要我们来进行面对的,比如合同期内租金能不能涨呢?更多关于合同期内
租赁合同
人浏览
可以。租房期间电器坏了由出租人承担维修义务,出租人应该在合理期限内维修好电器。承租人可以自行维修,但是维修费由出租人支付。如果电器是承租人过程导致损坏的,此时承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期内可以涨房租么
合同期内可以涨房租么
租赁合同租赁期内,如果承租人不同意,出租人不可以单方涨房租。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规定,房屋租赁合同
合同纠纷
次播放
房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询