我的茶馆三年合同已经到期,但是房东想把它租给别人,不再续租给我。

更新时间:2022-07-08 15:35:32人浏览
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我的茶馆三年合同已经到期,但是房东想把它租给别人,不再续租给我。
3位律师解答
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-07-08 15:23:44
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你好,可以起诉要求其返还房屋
2022-07-08 15:29:29
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你好,建议协商解决
2022-07-08 15:35:32
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