我想退租房东说是到明年3月份才到期，不能退让我转租出去才给我退押金，房东不退我押金怎么办。
更新时间：2022-07-08 12:51:03人浏览
问题描述：
我租的房子不是我签的，而是我的同学签的，但我的同学已经离开了，没有在这里工作过。我们九月份租的。房东说半年开始。我们签订的合同将于2018年3月到期。然后我继续租它。但房东没有说半年开始。现在我想退还租金。房东说它要到明年3月才会到期。在我转租之前，我不能退还押金，但合同中有这样一条：如果租赁期满后需要继续出租该房屋，应提前10天与甲方协商。未告知的，视为该房屋已长期出租等。但是我们只签了一份合同，就是我同学签的那份。我还没有和房东签订合同。我该怎么办。如果房东不退还我的押金怎么办。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-07-08 12:32:42
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在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
2022-07-08 12:39:01
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-07-08 12:51:03
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