购买二手房，签订了房屋买卖合同，导致买房失败，房主退还定金，中介询要中介费还要给吗？
更新时间：2022-07-08 05:36:17人浏览
问题描述：
当我买了一套二手房时，我签了一份房屋买卖合同，付了两万定金，但没有交中介费。后来，由于主要房主提供的空调不再可用，购房失败。店主退还了押金。中介问是否应该支付中介费？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金
2022-07-08 05:09:00
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中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全
2022-07-08 05:11:43
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中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介费，这样的约定都也是无效的
2022-07-08 05:36:17
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