你好,我想问一下,我租了转租房,需要和房东重新签订合同吗?

更新时间:2022-07-07 17:06:49人浏览
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你好,我想问一下,我租了转租房,需要和房东重新签订合同吗?
3位律师解答
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房产纠纷律师团队 咨询我
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转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-07-07 16:45:58
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
2022-07-07 16:53:01
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已帮助62299人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
2022-07-07 17:06:49
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