租房合同期是一年,因为中途转租,也经过房东同意,房东说没满一年算违约,然后就是不退压金给我们

更新时间:2022-07-06 08:20:43人浏览
问题描述:
租赁合同期限为一年。因为转租已经进行了一半,房东同意了。房东说如果不到一年就违反了合同,然后不退还押金给我们
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2022-07-06 08:03:43
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你好,协商不成可以起诉处理
2022-07-06 08:11:30
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协商不成,可以诉讼解决
2022-07-06 08:20:43
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